Отчет по преддипломной практике в Административной службе управления ФСБ России по г. Москве и Московской области

Отчет по преддипломной практике в Административной службе управления ФСБ России по г. Москве и Московской области

В соответствии с учебным планом, производственная практика продолжалась в период с 2 сентября 2013 г. по 29 сентября 2013 г. Практика мною проходилась в Административной службе управления ФСБ России по г. Москве и Московской области.
Преддипломная практика является неотъемлемой частью учебного процесса. В ходе ее прохождения происходит углубление и закрепления знаний и профессиональных навыков, полученных в процессе обучения на основе изучения практических ситуаций.
Задачи практики:
– изучение опыта работы Административной службы управления ФСБ России по г. Москве и Московской области;
– систематизация и анализ собранных материалов, выявление актуального опыта и проблем, связанных с выполнением Административной службой управления ФСБ России по г. Москве и Московской области возложенных на нее задач;…………………………………………………………………………
Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды, когда арендатор:
1) с неоднократными нарушениями либо с существенным нарушением условий договора или назначения имущества пользуется имуществом;
2) ухудшает существенно имущество;
3) не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
4) в установленные договором аренды срокине производит капитальный ремонт имущества, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Арендодатель может требовать досрочного расторжения договора только после того, как направит арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им в разумный срок обязательства, а также предложения расторгнуть договор.
В приложении № 6 к настоящему отчету приложена примерная форма требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор существенно ухудшает имущество.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;………………………………………………
Итак, в ходе прохождения данной преддипломной практики была изучена правовая сущность аренды как организационно-правовой формы предпринимательства в современных социально-экономических условиях. Подробно были изучены понятие и элементы договора аренды по законодательству РФ; рассмотрены гражданско-правовые аспекты заключения, и расторжения договора аренды; исследованы актуальные проблемы регулирования отдельных видов договора аренды в России.
Очевидно, что сегодня необходимо усовершенствовать процесс заключения и исполнения договоров аренды на законодательном уровне; составить рекомендации для выработки единообразной судебной практики; продолжить обучение специалистов. В целом же правоприменительные органы достойно справляются с возложенными на них обязанностями, способствуя тем самым развитию правовых основ арендных отношений, защите прав граждан и юридических лиц, стабильности в государстве.




Приложение № 1
к отчету о прохождении производственной практике
в Административной службе управления
ФСБ России по г. Москве и Московской области


Договор аренды.

......................

В соответствии с учебным планом, производственная практика продолжалась в период с 2 сентября 2013 г. по 29 сентября 2013 г. Практика мною проходилась в Административной службе управления ФСБ России по г. Москве и Московской области.
Преддипломная практика является неотъемлемой частью учебного процесса. В ходе ее прохождения происходит углубление и закрепления знаний и профессиональных навыков, полученных в процессе обучения на основе изучения практических ситуаций.
Задачи практики:
– изучение опыта работы Административной службы управления ФСБ России по г. Москве и Московской области;
– систематизация и анализ собранных материалов, выявление актуального опыта и проблем, связанных с выполнением Административной службой управления ФСБ России по г. Москве и Московской области возложенных на нее задач;…………………………………………………………………………
Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды, когда арендатор:
1) с неоднократными нарушениями либо с существенным нарушением условий договора или назначения имущества пользуется имуществом;
2) ухудшает существенно имущество;
3) не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
4) в установленные договором аренды срокине производит капитальный ремонт имущества, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Арендодатель может требовать досрочного расторжения договора только после того, как направит арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им в разумный срок обязательства, а также предложения расторгнуть договор.
В приложении № 6 к настоящему отчету приложена примерная форма требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор существенно ухудшает имущество.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;………………………………………………
Итак, в ходе прохождения данной преддипломной практики была изучена правовая сущность аренды как организационно-правовой формы предпринимательства в современных социально-экономических условиях. Подробно были изучены понятие и элементы договора аренды по законодательству РФ; рассмотрены гражданско-правовые аспекты заключения, и расторжения договора аренды; исследованы актуальные проблемы регулирования отдельных видов договора аренды в России.
Очевидно, что сегодня необходимо усовершенствовать процесс заключения и исполнения договоров аренды на законодательном уровне; составить рекомендации для выработки единообразной судебной практики; продолжить обучение специалистов. В целом же правоприменительные органы достойно справляются с возложенными на них обязанностями, способствуя тем самым развитию правовых основ арендных отношений, защите прав граждан и юридических лиц, стабильности в государстве.




Приложение № 1
к отчету о прохождении производственной практике
в Административной службе управления
ФСБ России по г. Москве и Московской области


Договор аренды.

......................